Contre toute attente, Liz, soeur de la mère de Nick, vient prendre des nouvelles de son neveu et de Burton. Elle veut également que Nick et son père l'aident à vendre son affaire. En tant que membre de la famille, Burton hésite à investir et charge James de s'en occuper. Cependant, il apprend que Liz est malade et qu'elle va mourir...